İBB, 7 katlı yurt binasını Ensar vakfına ‘yok pahasına’ kiralamış

İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Kiptaş’ın Ensar Vakfı’na yurt binasını bedelinin çok altında kiraladığı ortaya çıktı.

İBB kaynaklarından edinilen bilgilere nazaran İBB Teftiş Şurası, İkitelli Toplu Konut alanında inşa edilen özel yurt binasının Kiptaş İdare Kurulu’nun 2008 yılında alınan karar doğrultusunda 49 yıllığına kiralanmasına ait inceleme başlattı. Buna nazaran 20 Şubat 2008 tarihinde genel müdürlük onayı ile teklif alma kurulu oluşturuldu ve en yüksek teklif aylık 5 bin TL + KDV olarak geldi fakat bu teklif öğrencilere bedelsiz barınma hizmeti vereceğine dair taahhütname bulunmaması nedeniyle ihale dışı bırakıldı.

Halk TV’den Hazal Ocak’ın haberine nazaran; bu tekliften sonra en yüksek teklifi veren Ensar Vakfı İktisadi İşletmesi aylık 3 bin 600 lira + KDV teklifi kabul gördü. Şuan KDV dahil 11 bin 974 TL lira kira alınıyor. Taşınmaz Kiptaş mülkiyetinde görünüyor.

İnceleme kapsamında müfettişler ihale süreci ve kiracının ödediği kira bedelinin yeni piyasa şartlarına uyumlu olup olmadığı bahisleri başta olmak üzere yapılan iş ve süreçler sonucunda birilerinin özel çıkarlarına bir kamu ziyanının oluşup oluşmadığını araştırdı. Müfettişler tarafından yapılan inceleme ve araştırma sonucu 8 Kasım’da bir rapor düzenlendi.

‘HAKKANİYETE UYGUN DEĞİL’

Edinilen bilgilere nazaran raporda “mülkiyeti Kiptaş’a ait söz konusu yurt binasının kira bedelinin güncel piyasa koşullarına uygun olmadığı, emsal kira bedeli ile mevcut durumda söz konusu olan kira bedeli arasında büyük bir farkın olduğu” tespit edildi. Türk Borçlar Kanunu’na atıfta bulunulan raporda özetle “tarafların bu mevzuda bir mutabakat yapıp yapmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun periyodik yahut beş yıldan sonra yenilenen kira kontratlarında ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara nazaran değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirleneceği karar altına alındığı, emsalen 1582,00 metrekareli alanın KDV hariç 155.000,00 TL kira bedeline sahip olduğu bir durumda 2446,50 m²’ye sahip toplam 7 katlı yurt binasının KDV dâhil 11.974,00 TL karşılığında kullanılmasının hakkaniyete uygun olmadığı” söz edildi. (KAYNAK)